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Anglet (64600) > Canton Anglet > Arrondissement Bayonne > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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€1,290,000
MAISON 180 m2- ANGLET EN LISIERE DE FORET
For Sale by Agency Contact
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Description:
A Anglet, en lisière de forêt, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 180 m2 environ avec vue sur les Pyrénées .
A proximité des commerces du quartier Montbrun, ou ceux des Cinq Cantons, la piste cyclable passe devant la maison.
Elle est répartie en 2 niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement les deux étages pouvant être réunis :
*Le rez-de-chaussée entièrement rénové est composé de 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage .
*Un 1er étage avec une entrée, un séjour, un salon avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un w.c avec de très beaux volumes .
Côté extérieur, un jardin piscinable exposé Sud avec vue sur les Pyrénées .
2 Garages complètent ce bien ainsi qu'une grande cave .
L'aménagement actuel offre la possibilité de dégager un rendement locatif trés avantageux .
Ses atouts : * emplacement en bordure de forêt
* proximité des commerces
* à côté des écoles
* combles aménageables
* possibilité d'avoir des bureaux au r.d.c et son habitation à l'étage ou de réunir facilement les 2 niveaux suivant le projet .
Cette annonce référence 240417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 1 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A proximité des commerces du quartier Montbrun, ou ceux des Cinq Cantons, la piste cyclable passe devant la maison.
Elle est répartie en 2 niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement les deux étages pouvant être réunis :
*Le rez-de-chaussée entièrement rénové est composé de 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage .
*Un 1er étage avec une entrée, un séjour, un salon avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un w.c avec de très beaux volumes .
Côté extérieur, un jardin piscinable exposé Sud avec vue sur les Pyrénées .
2 Garages complètent ce bien ainsi qu'une grande cave .
L'aménagement actuel offre la possibilité de dégager un rendement locatif trés avantageux .
Ses atouts : * emplacement en bordure de forêt
* proximité des commerces
* à côté des écoles
* combles aménageables
* possibilité d'avoir des bureaux au r.d.c et son habitation à l'étage ou de réunir facilement les 2 niveaux suivant le projet .
Cette annonce référence 240417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 1 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 180 m² of habitable surface
- 688 m² of land
- built in 1957
- energy performance diagnostic (DPE): 220 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €1,290,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Anglet (64600)
- Canton: Anglet
- Arrondissement: Bayonne
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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