Idéalement située dans un écrin de verdure, cette jolie propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de l'autoroute A4 (à10minutes)
D'une surface total de 260m² m² environ dont 182m² habitable (comprenant la cuisine au sous sol). En effet le sous-sol possède environ 100m² pouvant être aménagé (aujourd'hui une seconde cuisine et des pièces de rangements), un garage pouvant accueillir 3 véhicules ( et des places de stationnements à l'extérieurs), un espace chaufferie de 17m² environ, une cave à vin.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, desservant sur la gauche une pièce vie de 46m² environ (salon /salle à manger/cuisine) ; sur la droite vous trouverez, un wc indépendant et la chambre parentale composée d'une salle de bain et douche et baignoire balnéo d'environ 23m². Toutes les pièces de ce niveau ont un accès aux différents terrasses et au jardin qui entourent la maison.
Le 1er étage dispose de 3 chambres allant de 10 m² pour la plus petite à 17m² pour la plus grande avec dressing (dont une actuellement en salle de jeux et équipée d'une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires). Cet étage comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés et un bureau.
La maison est très bien entretenue, fenêtres en PVC double vitrage avec volets et portail électriques, un adoucisseur, etc...
Elle est agrémentée d'un jardin aménagé avec différents espaces, dont un bassin et un kota-grill permettant de belles soirées d'hivers autour de grillages et permettant des couchages supplémentaires.
Ses points forts : Sa localisation, la qualité des matériaux, ses espaces et ses possibilités, son jardin
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Prix hors honoraires d'agence 457 500 €.
Prix honoraires inclus 465 000 €.
Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €465,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Apr 2024
• last updated on 23 Jun 2024