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Picture of listing #326900597.  for sale in Verneuil-l'Étang
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€782,000
300 m²83,800 m²
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MANOIR NAPOLEON III de 300m2 et son parc arboré de 3800m2 à Verneuil l'Étang

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Description:
* Secteur de Tournan en brie *
MANOIR NAPOLÉON III de 300m2 AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ CLOS DE 3800 M2.
Liberkeys vous propose ce bien d'exception de 11 pièces d'une superficie totale de 300m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Authentique manoir d'époque rénové de 11 pièces avec 1 dépendance, le tout datant du second empire.
Au premier niveau se trouve :
- un double séjour de 40m2 suivi d'un bureau de 8m2
- un salon bibliothèque de 20m2 donnant directement sur la véranda
- une salle de billard de 27m2.
Un espace dînatoire de 30m2 composé d'une grande cuisine avec sa salle à manger attenante complètent ce niveau.
À l'étage, on trouve 3 grandes chambres ayant chacune un point d'eau avec les superficies suivantes :
23m2 - 15m2 - 14m2.
Le second étage dispose d'une suite parentale de 26m2 et d'une grande chambre de 16m2.
Un couloir donne directement accès à la tour avec une vue 360° sur les hauteurs du village.
Un sous-sol total composé d'une grande cave à vin et de plusieurs pièces exploitables, complète l'ensemble.
Matériaux : Pierre naturelle, Parquet massif
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Bois + Fuel
Isolation : Très bonne
DPE : Classe D
EXTÉRIEUR (3800m2)
- Parc arboré
- Étendue d'eau
- Terrasse (Plein SUD)
ANNEXES :
- 1 dépendance aménagée maisonnette de 50m2 avec son propre accès extérieur (idéal maison de gardien ou maison d'invités).
- 1 grande tour d'époque avec vue panoramique sur les hauteurs.
STATIONNEMENT :
- 1 place extérieure
- Plusieurs places sur la propriété
LES PLUS :
- Le cachet et les matériaux
- Les volumes généreux
- La proximité directe avec la gare et les commerces
TRANSPORTS
Accès pour Paris Gare de l'Est en 35 minutes via la Gare de Verneuil l'Étang (Ligne P) située à 7 minutes à pied.
La taxe foncière est de 2490€.
Beaucoup de potentiel et un dépaysement total pour ce bien à visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Stéphanie au pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Main Characteristics:
  • 11 main rooms
  • 8 bedrooms
  • 3 half baths
  • 300 m² of habitable surface
  • 3,800 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 131 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
  • Cave
  • 2 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
Price:
  • €782,000
  • sold by: agency
  • added to site on 10 Jan 2024
  • last updated on 14 Jun 2024
Location:
  • Commune: Verneuil-l'Étang (77390)
  • Canton: Nangis
  • Arrondissement: Fontainebleau
  • Département: Seine-et-Marne
  • Région: Ile-de-France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking