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![Picture of listing #330998581. for sale in Bertre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330998581.jpg)
€335,000
Maison de charme avec dépendances et terrain de 8 Ha
For Sale by Agency Contact
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Description:
BERTRE, non loin de PUYLAURENS et SAINT PAUL CAP DE JOUX, au coeur d'un environnement totalement calme et paisible, je vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier.
D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. A l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables.
En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). A noter qu'un des pignons est à rebâtir.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux.
A l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 8,23 Ha, dont environ 5 Ha de prés.
Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc...) mais la structure est totalement saine.
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 565151 )
D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. A l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables.
En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). A noter qu'un des pignons est à rebâtir.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux.
A l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 8,23 Ha, dont environ 5 Ha de prés.
Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc...) mais la structure est totalement saine.
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 565151 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 158 m² of habitable surface
- 8.12 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 325 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 niveaux
- Grenier
Price:
- €335,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Bertre (81700)
- Canton: Le Pastel
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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