BERTRE, non loin de PUYLAURENS et SAINT PAUL CAP DE JOUX, au coeur d'un environnement totalement calme et paisible, je vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier.
D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. A l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables.
En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). A noter qu'un des pignons est à rebâtir.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux.
A l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 2,89 Ha environ, dont une petite partie de bois.
Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc...) mais la structure est totalement saine.
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 565149 )

• €285,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024