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Buis-les-Baronnies (26170) > Canton Nyons et Baronnies > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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Vente Maison/villa de 10 pièces
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Description:
France - Elisabeth GUERBETTE () vous propose : Exceptionnel, urgent, à vendre à Buis les Baronnies, à 10mn à pied du centre, une grande propriété composée d'une villa de 220 m² environ sur un terrain de 4300 m² environ avec piscine, étang et bois. Le rez de chaussée est composé d'un séjour de 23 m² environ, d'un salon de 23 m² environ, d'une cuisine de 20 m² environ, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une belle salle d'eau style andalou. La partie jour donne sur une terrasse abritée de 20 m² environ. L'étage de 75 m² environ comprend une salle de bain de 6 m² environ, un WC et 4 chambres spacieuses. De la terrasse exposée sud / sud-ouest, vous apercevez le Saint Julien et le Mont Ventoux. Le jardin attenant comprend 4 zones : un étang de 250 m² environ, une terrain de jeux pour enfants, une piscine clôturée, un petit bois. Il y en a donc pour tous les goûts et tous les âges. pour se rendre la vie agréable. De plus, près de l'entrée outre l'abri voiture, deux grands garages ont été édifiés. Cette maison construite en 2001 en monomur dispose d'un chauffage par le sol au fuel qui la rend très confortable en hiver. Une partie peut être aménagée en gîte ou chambre d'hôte donnant sur un grand patio. Cette propriété aux dimensions exceptionnelles si proche du centre a un fort potentiel qu'il vous appartiendra d'exploiter à votre convenance. Un forage permet d'entretenir les plantations avec un arrosage automatique intégré. Une partie de terrain pourrait être détachée pour un nouveau projet de construction. N'hésitez pas à venir la découvrir. Le prix inclut nos honoraires Retrouvez tous nos biens sur notre site internet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,75% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth GUERBETTE (ID 4616), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro . (gedeon_6727_6963508)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 7 bedrooms
- 220 m² of habitable surface
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 107 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Location:
- Commune: Buis-les-Baronnies (26170)
- Canton: Nyons et Baronnies
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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