local et fonds de commerce presse, bar, tabac en exclusivite à bourg-et-comin, au coeur du triangle reims, soissons et laon... ce fonds de commerce , offrant un bar, tabac, licence iv, presses et jeux, est un pilier de la communauté locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. points forts : - emplacement stratégique dans un village dynamique regroupant toutes les commodités, notamment une école, une banque, une maison de retraite, une boulangerie, un proxy, un camping... - potentiel d'expansion : outre les activités actuelles, ce local offre la possibilité de créer un restaurant pour répondre à la demande de la clientèle locale. - acquisition des murs : les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat pour 140 000 euros, et représentent une opportunité d'investissement stable et durable. - projets d'aménagements supplémentaires: des projets de division sont envisageables tels que la création d'un loft, pour maximiser l'utilisation de l'espace. description de l'espace : rez-de-chaussee: l'établissement comprend une entrée accueillante avec son bar et sa salle d'accueil, une cuisine équipée avec sa chaufferie à l'arrière, un bureau et une pièce de stockage. de l'autre coté, une grande salle de réception de 120 m² avec un accès indépendant et une cave, offrant une flexibilité d'utilisation. présence d'une porte fenêtre donnant accès à une cour extérieure ainsi qu'un bâtiment. etage : l'étage abrite trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette. sur le palier se trouve un escalier accédant au grenier. ensemble fonds de commerce + murs : 248 400 euros frais d'agence inclus. contactez-nous dès maintenant pour

• €108,400
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 23 Jun 2024