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Nice (06000) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #330160507. Business for sale in Nice](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330160507.jpg)
€375,000
OPTIQUE, HYPERCENTRE VILLE DE NICE
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Description:
A vendre fonds de commerce magasin d'optique et accessoires, situé en hypercentre de Nice (06000), sur un axe principal à fort passage et ligne principale de tramway.
La surface de vente a été refaite à neuf et permet un accueil personnalisé de la clientèle.
Le local dispose d'un bel espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave.
Matériel complet à l exercice de la profession.
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 105 m²
Points forts :
- Magasin en hypercentre, situé sur un axe très passager avec vitrine.
- Décoration chic et très actuelle dans un bâtiment ancien et plein de charme.
- Clientèle fidèle et satisfaite, aussi bien locale qu étrangère.
- Matériel qui permet une expérience client personnalisée.
- Possibilité de reprendre le stock.
- Bail de 9 ans, expire en Aout 2027.
Loyer mensuel : 4970 € HT hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066€ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES
La surface de vente a été refaite à neuf et permet un accueil personnalisé de la clientèle.
Le local dispose d'un bel espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave.
Matériel complet à l exercice de la profession.
Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 105 m²
Points forts :
- Magasin en hypercentre, situé sur un axe très passager avec vitrine.
- Décoration chic et très actuelle dans un bâtiment ancien et plein de charme.
- Clientèle fidèle et satisfaite, aussi bien locale qu étrangère.
- Matériel qui permet une expérience client personnalisée.
- Possibilité de reprendre le stock.
- Bail de 9 ans, expire en Aout 2027.
Loyer mensuel : 4970 € HT hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066€ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES
Main Characteristics:
- 105 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 247 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Quartier : Centre ville
Price:
- €375,000
- sold by: agency
- added to site on 18 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Nice (06000)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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