MANDELIEU LA NAPOULE - Idéalement placé, ce commerce bénéficie d'une surface de plus de 46M² au rez-de-chaussée et de 33M² de réserve à l'étage dans une GALLERIE COMMERCIALE DYNAMIQUE.
Un linéaire vitrine de plus de 10 M au rez-de-chaussé en angles.
Ce magasin est aux nouvelles normes handicapées avec cabine d'essayage adéquate à l'étage.
Un bureau de 4 M² environ pour le rangement.
Espace de vente très agréable, espacé, lumineux et très bien agencé.
Gros passage piétons, 25 000 par jour, hors saison.
Gallerie très commerçante.
Très intéressant, Bail tous commerce.
Loyer modéré de 3000€ mensuel.
Charges de 1500€
Eléments financiers 80 000€ net vendeur 88 000€ honoraires inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% TTC soit 8% HT
Cette annonce référence 214865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 300,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €77,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024