Iad France - Elodie Cazier () vous propose : À vendre : Bar au cOEur d'un village touristique dynamique en Sud Ardèche Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure entrepreneuriale ? Nous vous proposons l'acquisition d'un bar récemment rénové, idéalement situé dans un village animé et touristique du Sud Ardèche. Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des autres commerces et de la place centrale où se tient le marché, ainsi que des événements sportifs locaux, ce bar bénéficie d'une position privilégiée. Il attire une clientèle variée tout au long de l'année : des habitués, des randonneurs, et de nombreux touristes en été. Caractéristiques du bar : Salle principale : superficie de 38 m² environ, avec une capacité d'accueil de 25 personnes. Arrière-salle : Possibilité d'aménager une cuisine pour développer une offre de snacking. WC indépendant : Confort et commodité pour vos clients. Atouts supplémentaires : Deux belles terrasses attenantes : Une couverte, pouvant accueillir plus de quarante personnes, idéale pour les beaux jours. Cave : Utilisée comme remise, offrant un espace de stockage supplémentaire. Rénovation récente : Le bar a récemment été rénové, apportant une touche de modernité et de confort à l'ensemble de l'établissement. Cette mise à neuf garantit une ambiance accueillante et chaleureuse pour vos clients. Chiffres clés : CA 2022 : 58 744 euros (sur 6 mois) Bilan 2023 : En cours Bail en cours : Transférable. Si vous aimez le contact humain et souhaitez vous intégrer dans une communauté accueillante, cette affaire offre un beau potentiel d'évolution. Les habitants du village n'attendent que vous pour dynamiser ce lieu incontournable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bar au cOEur d'un village touristique en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 3 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €71,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024