Au sein d'une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, MY SITU, propose une parcelle à la vente, sur laquelle est édifié un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m². Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m². La zone est accessible PL. Conditions de location des locaux : Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts Bail commercial 9 Loyer : 112 776€ HT-HC /an Provision annuelle approx. pour charges : pour mémoire Taxe foncière à la charge du preneur : (année 2023) 5 401€ HT Paiement par mois et d'avance Indexation triennale du loyer selon indice ILC Régime fiscal : non soumis à TVA Conditions de vente : Prix de vente net vendeur : 950 000€ Honoraires d'agence : 5%HT du montant de la vente (TVA en vigueur à payer en sus) Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € Pas de TVA. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €950,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Feb 2024
• last updated on 1 Jul 2024