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Puymoyen (16400) > Canton La Couronne > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€369,000
Dpt Charente (16), à vendre PUYMOYEN Local commercial
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Description:
À la recherche d'un local commercial spacieux et fonctionnel à Angoulême ? Cette offre exceptionnelle présente un local de 470 m², idéalement situé pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une belle visibilité, offrant une excellente opportunité de promotion pour votre activité commerciale.
Surface spacieuse : Avec une superficie de 470 m² et une hauteur 6m 70 au plus haut et 3 m 50 au plus bas, ce local offre un espace généreux pour accueillir votre activité commerciale, vos entrepôts ou vos bureaux selon vos besoins.
Deux portails d'accès de 5 m de large x 4.65 m de haut sont disponibles, permettant une circulation aisée des poids lourds et facilitant les opérations logistiques.
Parking spacieux : Le local est complété par un grand parking facile d'accès et de stationnement, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients, employés ou fournisseurs.
Emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités urbaines.
-Le local comprend: bureaux, hall d'entrée, deux mezzanines, atelier , fosse à vidange, des sanitaires: WC, douche, lavabo.
Assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière: 1250 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel -
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une belle visibilité, offrant une excellente opportunité de promotion pour votre activité commerciale.
Surface spacieuse : Avec une superficie de 470 m² et une hauteur 6m 70 au plus haut et 3 m 50 au plus bas, ce local offre un espace généreux pour accueillir votre activité commerciale, vos entrepôts ou vos bureaux selon vos besoins.
Deux portails d'accès de 5 m de large x 4.65 m de haut sont disponibles, permettant une circulation aisée des poids lourds et facilitant les opérations logistiques.
Parking spacieux : Le local est complété par un grand parking facile d'accès et de stationnement, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients, employés ou fournisseurs.
Emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités urbaines.
-Le local comprend: bureaux, hall d'entrée, deux mezzanines, atelier , fosse à vidange, des sanitaires: WC, douche, lavabo.
Assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière: 1250 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 470 m² of habitable surface
- built in 1978
- energy performance diagnostic (DPE): 389 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 35 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €369,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 13 Jun 2024
Location:
- Commune: Puymoyen (16400)
- Canton: La Couronne
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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