CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, zone touristique, disponible immédiatement.
Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2. Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.
Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin.
Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte.
(Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
DROIT AU BAIL : 20 000 €
Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650€
Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an
Honoraires de location à charge preneur de 6000€ TTC
Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel -

• €26,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024