Situé dans la charmante ville de Pons (17800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice à toutes sortes d'activités commerciales. Ce local commercial de 56 m², composé de 2 pièces, est doté d'une kitchenette et d'un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute activité professionnelle. Luminosité et modernité sont au rendez-vous grâce à sa vitrine mettant en valeur l'espace intérieur. Le sol en béton ciré apporte une touche contemporaine à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour accueillir tout type de projet commercial. Locataire en place permettant un rendement de 12% Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 ¤ HT + 833,4 ¤ TVA, soit 40 333,4 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 333 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 35 333 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 167 ¤ HT + 833,4 ¤ TVA, soit 5 000,4 ¤ TTC (14.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires : 11.79 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 333 ¤. (gedeon_26118_)

• €39,500
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024