Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Pont-Saint-Esprit (30130) > Canton Pont-Saint-Esprit > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxmaisons de villageterrains à bâtirmaisons contemporainesmaisons avec piscinecommercesmaisons de villemaisons traditionnellesimmeublesappartements contemporainsfermesappartements neufspropriétésbiens à rénoverbiens de prestigebureauxprojets constructionmaisons à rénoverbiens avec vue merparkingsmaisons de campagnefermes rénovées
![Picture of listing #329841914. Business for sale in Pont-Saint-Esprit](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329841914.jpg)
€598,000
PONT SAINT ESPRIT Restaurant avec spécialités Ensemble comprenant Fonds de commerce avec murs et habitation sur une parcelle de 482m2
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Pour cause de départ à la retraite, à proximité du centre-ville, très bien situé, cet ensemble indissociable est composé :
o D'un restaurant sans concurrence comprenant une cuisine (32 m2) moderne et professionnelle avec son arrière-cuisine de préparation (16 m2), une cave (30 m2) , une réserve, une salle intérieure avec bar (28 places) , une salle extérieure en véranda (32 places) , d'une grande terrasse partiellement couverte (80 places).
o D'une maison d'habitation T4 sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 100m2 avec petite véranda et cour privative avec piscine hors sol...
o RdC : Cuisine (16,5 m2) et séjour (35,5 m2)
o Étage : 2 chambres (10 m2 et 17 m2), 1 bureau (7,3 m2) et 1 SdB avec WC (6,34 m2).
Le chauffage est réalisé via une chaudière au gaz.
Des climatiseurs pour le confort des salles de restauration et des panneaux solaires en toiture destinés à la production de l'eau chaude sanitaire du restaurant et de la maison complètent le confort.
Entièrement clôturé, l'ensemble dispose de deux entrées indépendantes.
Celle réservée au restaurant ouvre sur un parking municipal permettant à la clientèle de se garer aisément.
Licence de 2eme catégorie et licence restaurant.
Activité exercée en couple avec renfort d'une personne en cuisine et d'une personne en salle.
Fermeture annuelle : 6 semaines
Sans concurrence, le chiffre d'affaires du restaurant est réalisé avec des ouvertures hebdomadaires limitées à 6 soirs et un midi en été (juillet et août) et 3 jours en week-end (de septembre à juin).
Profitant déjà d'une fidèle clientèle, cette affaire rentable présente une réelle opportunité de progression du chiffre d'affaires en augmentant le temps d'ouverture et en variant l'offre des spécialités.
La proximité des moyens de transport (bus) et des écoles (jusqu'au CES) facilite un éventuel cumul vie professionnelle - vie familiale.
Prix FdC : 190 000€ + 10000 d'Honoraires à charges de l'acquéreur
Prix Murs FdC et Habitation : 382500€ + 15500€ d'Honoraires à charges de l'acquéreur
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel -
o D'un restaurant sans concurrence comprenant une cuisine (32 m2) moderne et professionnelle avec son arrière-cuisine de préparation (16 m2), une cave (30 m2) , une réserve, une salle intérieure avec bar (28 places) , une salle extérieure en véranda (32 places) , d'une grande terrasse partiellement couverte (80 places).
o D'une maison d'habitation T4 sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 100m2 avec petite véranda et cour privative avec piscine hors sol...
o RdC : Cuisine (16,5 m2) et séjour (35,5 m2)
o Étage : 2 chambres (10 m2 et 17 m2), 1 bureau (7,3 m2) et 1 SdB avec WC (6,34 m2).
Le chauffage est réalisé via une chaudière au gaz.
Des climatiseurs pour le confort des salles de restauration et des panneaux solaires en toiture destinés à la production de l'eau chaude sanitaire du restaurant et de la maison complètent le confort.
Entièrement clôturé, l'ensemble dispose de deux entrées indépendantes.
Celle réservée au restaurant ouvre sur un parking municipal permettant à la clientèle de se garer aisément.
Licence de 2eme catégorie et licence restaurant.
Activité exercée en couple avec renfort d'une personne en cuisine et d'une personne en salle.
Fermeture annuelle : 6 semaines
Sans concurrence, le chiffre d'affaires du restaurant est réalisé avec des ouvertures hebdomadaires limitées à 6 soirs et un midi en été (juillet et août) et 3 jours en week-end (de septembre à juin).
Profitant déjà d'une fidèle clientèle, cette affaire rentable présente une réelle opportunité de progression du chiffre d'affaires en augmentant le temps d'ouverture et en variant l'offre des spécialités.
La proximité des moyens de transport (bus) et des écoles (jusqu'au CES) facilite un éventuel cumul vie professionnelle - vie familiale.
Prix FdC : 190 000€ + 10000 d'Honoraires à charges de l'acquéreur
Prix Murs FdC et Habitation : 382500€ + 15500€ d'Honoraires à charges de l'acquéreur
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 170 m² of habitable surface
- built in 1997
- energy performance diagnostic (DPE): 99 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 23 (C)
Price:
- €598,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Pont-Saint-Esprit (30130)
- Canton: Pont-Saint-Esprit
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking