Proche de TOULOUSE AGGLO -OPPORTUNITE EXCLUSIVE pour un Beau TABAC-PRESSE- FDJ avec un agencement NEUF de 90 m². Il situé dans un centre commercial ouvert sur un axe très passant avec un parking gratuit devant l'établissement. L'affaire est rentable avec un EBE très satisfaisant de plus de 191 000 euros. 198 000 euros de commissions nettes et 195 000 euros de marge brute. Loyer de 1100 euros HT /mois. Nombre de clients par jour: entre 400 et 500. Panier moyen:18 euros. L'emplacement est stratégique et permet un développement sur ce secteur résidentiel avec une belle zone de chalandise de CSP +. Clientèle très agréable. Accompagnement variable en fonction des parties. L'exploitant à en équipe en place très loyale et fidèle. Réaménagement des postes possibles en fonction du choix du repreneur. Fermeture dimanche après-midi. 4 semaines de vacances de l' exploitant, assurée par roulement des salariés. Cession pour relance d'activité dans une autre région.
Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• €648,000
• sold by: agency
• added to site on 5 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024