nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié.les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 15 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande.ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 9 a été renouvelé en 2019.le loyer mensuel est de 1.608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité.cession du fonds de commerce 172.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 4 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 0040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 4 - .

• €172,000
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• last updated on 4 Jul 2024