Opportunité d'Investissement immobilier à Artigues-près-Bordeaux Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable à proximité de Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux sur deux niveaux, situé à Artigues-près-Bordeaux. Caractéristiques clés : Localisation idéale : niché dans la charmante commune d'Artigues-près-Bordeaux, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un accès facile aux infrastructures urbaines tout en préservant une atmosphère calme et agréable. Avec un taux d'occupation de 90%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement stable et rentable, garantissant des revenus constants provenant de plusieurs locataires. Grâce à sa composition de locataires diversifiée, cet immeuble offre un rendement locatif solide et pérenne, constituant un pilier essentiel pour votre portefeuille d'investissement. Construit en 1991, cet immeuble de bureaux est en excellent état, témoignant d'une maintenance régulière et d'un entretien méticuleux. Vous pouvez investir en toute confiance, sans vous soucier des coûts de rénovation ou de réparation immédiate. Cette opportunité rare sur le marché immobilier local est destinée aux investisseurs avertis à la recherche d'un actif fiable et rentable dans la région de Bordeaux. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER Ouvrons les portes d'un réseau humain

• €1,575,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024