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Gujan-Mestras (33470) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€189,000
GUJAN-MESTRAS plein centre-ville - Emplacement n°1 - Local commercial libre - A saisir
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Description:
BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS - Local commercial récent et vitré PLEIN CENTRE VILLE - emplacement n°1.
En rez-de-chaussée d'une copropriété, local de 41m² aménagé avec sanitaires pour toute activité commerciale sans nuisances ou profession libérale, situé sur axe principal et passant avec 2 places de parking.
Local libre, bonne rentabilité possible aux alentours de 7% (si mise en location),
Accès plain-pied handicapés, forte visibilité,
TVA RECUPERABLE (prix de vente env. 150 000 euros HT) - Spécial Investisseur ou Installation Entrepreneur ou Profession Libérale.
Renseignez-vous!
Nombre de lots de la copropriété: 205, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 557935 )
En rez-de-chaussée d'une copropriété, local de 41m² aménagé avec sanitaires pour toute activité commerciale sans nuisances ou profession libérale, situé sur axe principal et passant avec 2 places de parking.
Local libre, bonne rentabilité possible aux alentours de 7% (si mise en location),
Accès plain-pied handicapés, forte visibilité,
TVA RECUPERABLE (prix de vente env. 150 000 euros HT) - Spécial Investisseur ou Installation Entrepreneur ou Profession Libérale.
Renseignez-vous!
Nombre de lots de la copropriété: 205, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 557935 )
Main Characteristics:
- 1 main room
- 41 m² of habitable surface
- built in 2020
Miscellaneous:
- Quartier : Gujan
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Mar 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Gujan-Mestras (33470)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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