Opportunité exceptionnelle d'investissement à Mérignac, une commune dynamique et très attractive. Idéalement situés au pied d'un immeuble récent (2013), ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité parfaite sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway, et avec un accès rapide à la rocade.
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :
Emplacement Premium : Visibilité optimale, emplacement de premier choix.
Accessibilité : Proche des transports en commun (tram) et accès direct à la rocade.
État Impeccable : Immeuble récent et bien entretenu.
Diversité des Commerces : Six commerces de proximité en place, certains loués depuis plus de dix ans.
Revenus Locatifs : 85 700 euros hors charges par an.
Prix de Vente : 1 250 000 euros, frais d'agence inclus.
Ce lot de commerces au pied de l'immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé et pérenne. Les commerces de proximité installés sont solides et promettent de perdurer, garantissant ainsi une stabilité locative.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble commercial dans une zone à fort potentiel de développement et à rendement attractif.
Pour

• €1,250,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024