**Suite départ à la retraite** A VENDRE dans un cadre d'exception : PAILLOTE EN BORD DE VILAINE - MURS & FOND DE COMMERCE avec Licence 4 Très rare sur le marché ! Après 19 ans d'activité cette paillote ouverte 6 mois dans l'année ferme ses portes pour que le gérant puisse prendre une retraite bien méritée ! Cadre idyllique de travail avec une belle clientèle fidèle et un potentiel de développement très important. La vente comprend: - le terrain de 5580m² avec grand parking et un espace clôturé d'air de jeu pour les enfants. Il comprend 25 palmiers et 2 beaux oliviers. - les murs : une maison d'habitation repensée à des fins commerciales pour accueillir une salle avec bar, une cuisine, une arrière cuisine, un espace plonge ainsi que des espaces de stockage et une salle de bain. Le tout à rafraîchir - le fond de commerce incluant une licence 4. - le mobilier en place: un barnum et un mobile-home 6 couchages en bon état Éléments à prendre en compte: Le terrain se trouve en zone inondable (dernière inondation en 2014). Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv. Prix de vente : 144.450 euros FAI, incluant 9.450 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 135.000 euros NET VENDEUR. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 0 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Winkey : Charline LEFEUVRE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €144,450
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024