Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 120 m² avec un appartement sur deux étages. Il se compose d'un magasin de 60 m² et d'un appartement de 60 m². Le fond de commerce a été repris en septembre 2023 et bénéficie d'une bonne activité commerciale. L'accès à l'appartement se fait par un escalier dans le magasin qui débouche sur un couloir desservant une chambre, un escalier pour monter au second étage et un salon / séjour. L'accès à la cuisine et à la salle de bain ce fait par le salon séjour. Au second et dernier étage vous trouverez une chambre et un grenier qui peut être transformé en chambre. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière gaz de ville. L'ensemble est actuellement loué par la gérante du magasin, le loyer est de 465,90E / mois et l'impôt foncier est payé par le locataire comme noté dans le bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 46 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 40 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_)

• €45,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024