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Picture of listing #329086893. Business for sale in Villard-de-Lans
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€1,042,500
246 m²
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Murs commerciaux de 105 m2 avec 141m2 habitables

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Description:
Je vous propose cette opportunité à fort potentiel de développement située à Villard de Lans en Isère, pôle d'attraction du Vercors, haut lieu du tourisme toutes saisons : climatique, estival et sports d'hiver. Cette très belle affaire comporte ainsi au RDC une surface commerciale d'une superficie de 105 m² qui accueille actuellement un bar / restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes. La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte. Vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 3 SDB et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée Sud Ouest. Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre. Un parking est situé à proximité. Il est possible, en complément, de faire l'acquisition du fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 042 500 ¤ HT + 10 425 ¤ TVA, soit 1 052 925 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 990 375 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 990 375 ¤ TTC Honoraires d'agence : 52 125 ¤ HT + 10 425 ¤ TVA, soit 62 550 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 990 375 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 246 m² of habitable surface
  • built in 1948
Miscellaneous:
  • cave
  • nombre parkings : 30
Price:
  • €1,042,500
  • sold by: agency
  • added to site on 7 Apr 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Villard-de-Lans (38250)
  • Canton: Fontaine-Vercors
  • Arrondissement: Grenoble
  • Département: Isère
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking