Situé à Dax (40100), ville thermale renommée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur d'une région touristique en plein essor, à seulement 30 minutes de l'océan. Les commodités et les attractions locales ne manquent pas, offrant un cadre idéal pour un investissement commercial réussi. Sur une parcelle de 1028 m², ce bien bénéficie de 2 places de parking, idéales pour la clientèle. Construit en 1990, il propose une surface habitable généreuse de 300 m², offrant amplement d'espace pour diverses activités commerciales. Le local commercial attenant présente une opportunité de revenus conséquents, avec un potentiel locatif attractif de 13200 ¤ annuels pour la première partie et la possibilité de louer la seconde partie pour 4800 ¤ annuels. La propriété affiche une disposition de 6 pièces, offrant ainsi un agencement flexible pour différents projets d'exploitation. Sa configuration spacieuse et les potentiels locatifs mentionnés en font une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à tirer profit du dynamisme économique de Dax. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 202 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 190 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_)

• €200,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024