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Saint-Étienne (42000) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€119,997
Michelet/badouillère. Local commercial en bon état de 155 m2 au sol et possibilité de doubler la surface avec des mezzanines ! Nombreuses possibilités: profession libérale, salle de sport, salle de danse, discothèque, ect... Beau linéaire, plus...
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Description:
Michelet/badouillère. Local commercial en bon état de 155 m2 au sol et possibilité de doubler la surface avec des mezzanines ! Nombreuses possibilités: profession libérale, salle de sport, salle de danse, discothèque, ect... Beau linéaire, plus de 10 m. Possibilité également de créer 5 appartements (sous accord de la mairie) ou Loft A deux pas de la place Anatole France, vous aurez absolument tout à proximité immédiate: commodités, tram, gare SNCF Chateaucreux (15 min en tram). Fac tréfilerie à 3 min et place du peuple à 1 min en tram. Venez vite découvrir ce beau local de 155 m2 sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Etienne ! Côté copropriété : Ce local se situe au RDC dans un immeuble ancien avec fibre optique (internet très rapide). Sécurisé par vigik. Côté fonctionnel : Traversant Nord/Sud avec de nombreuses fenêtres, vous profiterez de grands espaces que vous pourrez transformer à votre guise. Vous bénéficierez également d'une porte fenêtre à l'arrière pour accéder à la cour de l'immeuble. Côté atouts : Le local possède un très bon agencement et une très grande hauteur sous plafond: 4,7 m. Il y a également plusieurs entrées ce qui permet plus facilement une division. Beaux parquets en bois massif et décoration moderne. Côté financier : Charges annuelles 2022 faibles: 1171.96 euros soit 97,66 euros/mois Provision de charges en cours: 358,46 euros/trimestre +18,26 euros de fonds de travaux Taxe foncière très faible: 704 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 155 m² of habitable surface
- heating: electric
Price:
- €119,997
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2023
- last updated on 13 May 2024
Location:
- Commune: Saint-Étienne (42000)
- Canton: Saint-Etienne
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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