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Saint-Étienne (42000) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€448,000
FDC+ MURS A VENDRE LOIRE NORD 42 HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT SECTEUR PAYS d'URFE
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Description:
FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT
LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d'URFE À VENDRE
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Idéal jeune couple !
Au cœur d'une ville classée « Station verte » bénéficiant de l'affluence d'un tourisme vert (randonneurs et VTtistes ) ,de nombreuses activités de plein air et d'artisans de tradition . Située dans les monts de la Madeleine ,
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d'entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d'avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d'eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d'accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l'intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d'une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d'eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l'établissement, une dépendance de l'établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d'accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d'ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.
Bonne rentabilité, possibilité d'évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine.
Chiffres d'affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .
Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs
Taxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8
LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d'URFE À VENDRE
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Idéal jeune couple !
Au cœur d'une ville classée « Station verte » bénéficiant de l'affluence d'un tourisme vert (randonneurs et VTtistes ) ,de nombreuses activités de plein air et d'artisans de tradition . Située dans les monts de la Madeleine ,
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d'entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d'avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d'eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d'accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l'intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d'une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d'eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l'établissement, une dépendance de l'établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d'accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d'ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.
Bonne rentabilité, possibilité d'évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine.
Chiffres d'affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .
Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs
Taxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 8
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 155 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 184 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Price:
- €448,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Étienne (42000)
- Canton: Saint-Etienne
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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