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Nantes (44000) > Canton Nantes > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #328291370. Business for sale in Nantes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328291370.jpg)
€253,000
A VENDRE LOCAL + APPARTEMENT T3
For Sale by Agency Contact
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Description:
EXCLUSIVITE /Votre conseiller Sylvie Cayen vous propose INVESTISSEURS - NANTES ROND POINT DE PARIS /St-Donatien/Buat - Murs à vendre avec locataire en place et un appartement T3 non meublé le tout représentant 83m2 environ à 10mn du Centre ville - RENTABILITE de 5% LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble avec un magasin-atelier de 15 m2 environ + APPARTEMENT de 68 m2 avec une entreée, une salon salle à manger, une cuisine, un bureau faisant office de chambre, SDE actuellement à l'étage 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Complète ce bien une cave libre de locataire.
Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES E indice 56 Complète ce bien une cave
soit un loyer annuel pour la surface totale de : 11 792 EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1490 EUR - chauffage gaz - Ce bien est en copropriété concerne 1 lots sur 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR soit 116 EUR/mois
PRIX net vendeur : 243 000 EUR Honoraires : 10 000 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 253 000 EUR HAI.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf :16865. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no5. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES E indice 56 Complète ce bien une cave
soit un loyer annuel pour la surface totale de : 11 792 EURTaxe Foncière pour l'ensemble 1490 EUR - chauffage gaz - Ce bien est en copropriété concerne 1 lots sur 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 EUR soit 116 EUR/mois
PRIX net vendeur : 243 000 EUR Honoraires : 10 000 EUR TTC d'honoraires soit TTC de 253 000 EUR HAI.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf :16865. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no5. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 83 m² of habitable surface
- built in 1950
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 56 (E)
Miscellaneous:
- Quartier : commerces, établissements scolaires
Price:
- €253,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Nantes (44000)
- Canton: Nantes
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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