Belle opportunité à saisir pour la reprise de ce fonds de commerce bar / restaurant et d'achat des murs commerciaux et d'habitation. Immeuble situé sur la route principale de la commune Le Neufbourg, sur une parcelle de 445 m². À deux minutes de Mortain-Bocage et à proximité du rond-point desservant les directions Vire et Avranches. Cet immeuble à usage de commerce avec partie habitation comprend : - En RDC : un bar, salle de restaurant, wc et lave-mains pour la clientèle, cuisine, plonge, chambre froide, un deuxième wc pour le personnel et trois pièces annexes pour une superficie totale de 256 m². - Au premier étage : un espace cuisine / salle / salon, une salle de douche, un wc et trois chambres pour une superficie de 78 m². - Au deuxième étage : Grenier aménageable de 70 m². Grenier réparti en plusieurs pièces. Vitrine refaite en 2008 en ALU Possibilité terrasse à l'extérieur / 90 places à l'intérieur Accessibilité PMR Huisserie habitation tout PVC Chauffage électrique (avec chauffage au sol pour espace cuisine / salle / salon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 172 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_)

• €170,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024