OFFRE DE VENTE - TERRAIN À BÂTIR À TOUL (54 200) - opportunité d'investissement : un terrain à bâtir situé au 40 rue de Verdun, sur la commune de Toul (54 200). Cette parcelle stratégiquement positionnée en entrée d'agglomération bénéficie d'une accessibilité grâce à sa proximité avec la départementale D904, la D611 et l'autoroute A31. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN: Localisation privilégiée en entrée d'agglomération Desserte par les axes routiers majeurs : D904, D611, autoroute A31 Environnement commercial dynamique, à proximité d'enseignes nationales Population locale de 15 857 habitants (2020) et 22 980 dans l'agglomération (2020) ASPECTS JURIDIQUES ET URBANISTIQUES: Zone UX selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) Occupation des sols autorisée sans conditions : Commerces et activités de service, équipement d'intérêt collectif et services publics, autres activités des secteurs secondaire et tertiaire Surface du terrain : 4 903 m² Aléa sismique : Zone de sismicité 1 - Très faible CONDITIONS FINANCIÈRES: Prix de vente net vendeur : 320 000 euros HT Fiscalité applicable : TVA Honoraires de commercialisation : 5% HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur PARCELLES CONCERNÉES: Parcelles cadastrales AM 331, 332, 333, 334, 277 Parcelles cadastrales AL 183, 162 Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet immobilier.

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024