Une institution à Longwy, en coeur de ville Place Darche, et en plein développement ces 10 dernières années (même les grandes surfaces ne le déstabilisent pas ! ): - TABAC : principal point de vente de tabac traditionnel et vape à Longwy - MAISON DE LA PRESSE : le plus important en ville - FRANCAISE DES JEUX : classé PLATINE, un des plus performants du Pays-Haut - LIBRAIRIE : en constante croissance, activité bien dynamisée - CADEAUX, MAROQUINERIE ET EMAUX : nouvelle activité très appréciée des clients - TIMBRES (impots, amendes) & TÉLÉPHONIE : récurrence conservée Possibilité de rajouter l'activité PMU et de développer encore la PAPETERIE. Très grosse clientèle d'habitués : 750 à 850 clients par jour. Excellent résultat comptable, revenus confortables, équipe de 6 collaborateurs * Rénové : Intérieur des vitrines, étagères, éclairage LED dans tout le commerce * Sécurité : volet, video, alarme fonctionnels * Informatique fournie avec reprise du leasing, choix parmi 2 ou 3 fournisseurs spécialisés dans ce commerce. BAIL CESSIBLE incluant : magasin 102 m², bureau 10 m², WC, local poubelle, chariot presse, et une cave ( 30 m²) saine, et sèche, avec chaufferie. LOYER : 2335e / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 750 ¤ HT + 7 036 ¤ TVA, soit 446 786 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 570 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 404 570 ¤ TTC Honoraires d'agence : 35 180 ¤ HT + 7 036 ¤ TVA, soit 42 216 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 404 570 ¤. (gedeon_26118_)

• €439,750
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• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024