59000 - LILLE METROPOLE - BAR - TABAC - PMU - TERRASSE EXTERIEUR - LOGEMENT - Possibilité de développer une activité Brasserie.
Patrick Vigneau d'efficity, vous propose le fonds de commerce de ce Bar-Tabac-PMU-FDJ- Licence 4, situé à l'Est de la métropole lilloise, dans une rue très passante. Cet établissement dispose d'une salle de 70 m² en plain-pied, d'une terrasse aménagée en extérieure de 20 m² à l'arrière du café, d'une cave de 40 m² et d'une cuisine équipée professionnelle de 16 m².
Vous y trouverez au premier étage un logement de fonction T3, avec un large séjour et une cuisine équipée. Le second comporte deux chambres et une salle de bain.
Affaire idéale pour un jeune couple.
CA : 123.000 € en 2021 ; 160.000 € en 2022 ; 200.000 € projeté en 2023.
EBE Retraité : 76.000 € en 2021 ; 95.000 € en 2022 ; 120.000 € en projection pour 2023.
Remise Tabac + FDJ : 80.000 € pour 2023.
4 kilos de café par semaine.
Loyer est de 9000 €/an, soit de 750 €/mois, incluant le logement.
25 places assises, 12 places en terrasse.
Ouverture 7 jours. Possibilité de développer une activité Brasserie.
Local aux normes PMR pour l'accessibilité. Conformité du système d'encaissement.
Ancienneté d'exploitation de l'affaire est de 10 ans, avec une clientèle très fidèle.
Nombre de jours d'ouverture dans l'année : 310
Nouveau bail 9 à la reprise du local.
Prix de vente : 230.000 € honoraire à la charge de l'acquéreur.
Renseignement et visite : Patrick Vigneau au , Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Mur Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Mandat n° : 149874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €195,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024