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Picture of listing #329865474. Business for sale in Carrouges
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€110,000
257 m²
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Dpt Orne (61), à vendre CARROUGES Grande maison de charme sur ancien Bar Restaurant en Normandie

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Description:
CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local à usage d'habitation, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71m².
Niché au cœur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement.
Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un ancien Bar de 34m², deux salles à manger de 29 et 56m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR.
Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103m², complété par un grenier de 25m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel.
Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Enfin, une vaste terrasse privée de 71m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété résidentielle à fort potentiel de développement, située dans l'un des lieux touristiques les plus prisés de Normandie.
Pour
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 257 m² of habitable surface
  • built in 1800
  • energy performance diagnostic (DPE): 288 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 81 (F)
Price:
  • €110,000
  • sold by: agency
  • added to site on 5 May 2024
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Carrouges (61320)
  • Canton: Magny-le-Désert
  • Arrondissement: Alençon
  • Département: Orne
  • Région: Normandie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking