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Clermont-Ferrand (63000) > Canton Clermont-Ferrand > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #323255693. Business for sale in Clermont-Ferrand](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323255693.jpg)
€196,000
BAR TABAC CENTRE VILLE CLERMONT
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Description:
Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar tabac situé proche de l’hypercentre de Clermont-FD.
Voici ce qu’il faut en retenir :
• Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine
• Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d’un fournil boulangerie à forte notoriété
• Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses
• Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi
• Fermeture les samedi et dimanche et 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés
• Loyer annuel 9050€ HT soit 755€ HT mensuel
• CA HT 2021 soit 102 742 €
Production Commissions 77 000€
EBE 67 000 €
Résultat net 56 000 €
Établissement convivial ,lumineux et parfaitement fonctionnel
Idéale pour un couple
Possibilité d’achat des murs
Excellent potentiel à venir
Point important :
Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Voici ce qu’il faut en retenir :
• Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine
• Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d’un fournil boulangerie à forte notoriété
• Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses
• Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi
• Fermeture les samedi et dimanche et 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés
• Loyer annuel 9050€ HT soit 755€ HT mensuel
• CA HT 2021 soit 102 742 €
Production Commissions 77 000€
EBE 67 000 €
Résultat net 56 000 €
Établissement convivial ,lumineux et parfaitement fonctionnel
Idéale pour un couple
Possibilité d’achat des murs
Excellent potentiel à venir
Point important :
Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Main Characteristics:
- 100 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Alarme
- Coffre-fort
- Rideau métallique
- Proximité : Bus, Centre ville, Parking public, Tramway
Price:
- €196,000
- sold by: agency
- added to site on 12 Jul 2023
- last updated on 16 Jun 2024
Location:
- Commune: Clermont-Ferrand (63000)
- Canton: Clermont-Ferrand
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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