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Picture of listing #323255693. Business for sale in Clermont-Ferrand
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€196,000
100 m²
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BAR TABAC CENTRE VILLE CLERMONT

For Sale by Agency Contact
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Description:
Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar tabac situé proche de l’hypercentre de Clermont-FD.
Voici ce qu’il faut en retenir :
• Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine
• Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d’un fournil boulangerie à forte notoriété
• Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses
• Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi
• Fermeture les samedi et dimanche et 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés
• Loyer annuel 9050€ HT soit 755€ HT mensuel
• CA HT 2021 soit 102 742 €
Production Commissions 77 000€
EBE 67 000 €
Résultat net 56 000 €
Établissement convivial ,lumineux et parfaitement fonctionnel
Idéale pour un couple
Possibilité d’achat des murs
Excellent potentiel à venir

Point important :

Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Main Characteristics:
  • 100 m² of habitable surface
Miscellaneous:
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Rideau métallique
  • Proximité : Bus, Centre ville, Parking public, Tramway
Price:
  • €196,000
  • sold by: agency
  • added to site on 12 Jul 2023
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Clermont-Ferrand (63000)
  • Canton: Clermont-Ferrand
  • Arrondissement: Clermont-Ferrand
  • Département: Puy-de-Dôme
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking