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Besse-et-Saint-Anastaise (63610) > Canton Le Sancy > Arrondissement Issoire > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€786,000
HOTEL RESTAURANT 927 M2
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Description:
Le Cabinet De Lattre vous propose cet Hotel / Restaurant à la vente idéalement placé en plein centre sur la commune de Besse-et-Saint-Anastaise.
2 possibilités s’offrent à vous :
- Vous souhaitez acquérir l’ensemble Murs et fond, souhaitez poursuivre et développer l’activité cela pour un prix de 838 000€ (matériel et licence IV compris)
- Vous souhaitez acquérir simplement les Murs et vous projeter sur un projet d’investissement immobilier cela sera possible pour un prix de 786 000€
L’immeuble se compose sur 927 M2 de la manière suivante :
- RDC sur 226 M2 : Accueil, salle restauration (50 pl), cuisine, local technique et réserve
- R+1 sur 150 M2 : 7 chambres entièrement rénovées avec leur SDB
- R+2 sur 195 M2 : 7 chambres Rénovées ainsi qu’une salle de réunion de 40M2
- R+3 sur 335 M2 : 9 anciennes chambres non rénovées, grenier, Bureau et appartement de 74 M2.
Une étude de rentabilité locative a été réalisée sur un projet de 12 T2 et 2 T3 uniquement sur les 3 étages.
Le RDC reste disponible pour une réfection en logements supplémentaires ou en conservant la partie commerciale existante moyennant un loyer et donc une rentabilité complémentaire.
Il est à préciser que ce bien est relié à un assainissement collectif avec un chauffage au fioul.
Point important la municipalité a pour projet d'une chaufferie bois en 2023 à laquelle cet immeuble pourra être associé.
D’importants travaux ont été réalisés durant ces 10 dernières années tel que l’isolation, la réalisation de plafond aux normes acoustiques, l’électricité, la sécurité et les normes PMR.
Pas de reprise de personnel à prévoir.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou visites.
Nous restons Ludwig et moi-même à votre disposition par tél ou Visio.
Vos conseillers :
- Ludwig Loedel au
- Philippe Dufour au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
2 possibilités s’offrent à vous :
- Vous souhaitez acquérir l’ensemble Murs et fond, souhaitez poursuivre et développer l’activité cela pour un prix de 838 000€ (matériel et licence IV compris)
- Vous souhaitez acquérir simplement les Murs et vous projeter sur un projet d’investissement immobilier cela sera possible pour un prix de 786 000€
L’immeuble se compose sur 927 M2 de la manière suivante :
- RDC sur 226 M2 : Accueil, salle restauration (50 pl), cuisine, local technique et réserve
- R+1 sur 150 M2 : 7 chambres entièrement rénovées avec leur SDB
- R+2 sur 195 M2 : 7 chambres Rénovées ainsi qu’une salle de réunion de 40M2
- R+3 sur 335 M2 : 9 anciennes chambres non rénovées, grenier, Bureau et appartement de 74 M2.
Une étude de rentabilité locative a été réalisée sur un projet de 12 T2 et 2 T3 uniquement sur les 3 étages.
Le RDC reste disponible pour une réfection en logements supplémentaires ou en conservant la partie commerciale existante moyennant un loyer et donc une rentabilité complémentaire.
Il est à préciser que ce bien est relié à un assainissement collectif avec un chauffage au fioul.
Point important la municipalité a pour projet d'une chaufferie bois en 2023 à laquelle cet immeuble pourra être associé.
D’importants travaux ont été réalisés durant ces 10 dernières années tel que l’isolation, la réalisation de plafond aux normes acoustiques, l’électricité, la sécurité et les normes PMR.
Pas de reprise de personnel à prévoir.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou visites.
Nous restons Ludwig et moi-même à votre disposition par tél ou Visio.
Vos conseillers :
- Ludwig Loedel au
- Philippe Dufour au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Main Characteristics:
- 23 bedrooms
- 928 m² of habitable surface
- heating: central fuel
- renovations needed
Miscellaneous:
- Internet
- Proximité : Centre ville, Commerces, École primaire, Médecin, Supermarché
- Condition : À rénover
- Chauffage : Central Fioul / Mazout
Price:
- €786,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Feb 2023
- last updated on 13 May 2024
Location:
- Commune: Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
- Canton: Le Sancy
- Arrondissement: Issoire
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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