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Lyon (69001) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 1er arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #326880360. Business for sale in Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326880360.jpg)
€445,000
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS un T4/T5 en Duplex avec un espace en RDC pouvant être utilisé comme un local professionnel ? Cet appartement rénové de 117 m2 se situe dans un immeuble bourgeois à...
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Description:
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS un TT5 en Duplex avec un espace en RDC pouvant être utilisé comme un local professionnel ? Cet appartement rénové de 117 m2 se situe dans un immeuble bourgeois à 2 pas de l'Esplanade de la Grande Côte à la Croix-Rousse Disposition du RDC : Entrée, séjour, cuisine + atelier (chambre) et WC A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et WC Les + - Localisation +++ - Grande surface 117 m2 - Possibilité 3 ou 4 chambres - 20 m2 en RDC avec porte indépendante sur rue idéal pour un LOCAL PROFESSIONNEL attenant au logement - Cuisine équipée design - Mobilier, rangements et escalier sur mesure - 3 Chambres sur cour au calme - 2 WC, 1 par étage - Grand dressing - Cave avec lumière et VMC - Grande salle de bains avec baignoire - Immeuble bourgeois, magnifique entrée - Comme une petite maison à la ville - Diagnostics C et C - 3 portes palières, 2 en bas, 1 en haut - Local vélos / poussettes - Charges mensuelles de copropriété 150€ - Taxe foncière annuelle 874€ Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : Carte pro. 0 000 037 Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 117 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Price:
- €445,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jan 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Lyon (69001)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon 1er arrondissement
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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