Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 170m2 sur 2 niveaux de 85m2 chacun, rue auguste comte.
très beau potentiel pour une boutique de déco, ou PAP, ce local atypique, avec de belles hauteurs, environ. 3,2m, offre également à l'étage un plateau avec un esprit apparemment, moulures, cheminée décoratives, etc...
un bon rafraichissement sera à prévoir, mais le résultat devrait être exceptionnel ..
et pour finir de vous convaincre, nous avons déjà négocié avec le bailleur, il n'y aura pas d'indemnité de despécialisation ni d'énorme augmentation comme souvent en centre ville, le loyer sera de 1600€ accompagné d'un nouveau bail..une réelle opportunité pour la presqu'ile .
tous commerces envisageables sauf nuisances et restauration ..
dossier solide exigé avec GAPD de 6 mois .

• €132,000
• sold by: agency
• added to site on 26 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024