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Saint-Priest (69800) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€165,000
Local commercial
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Description:
Local commercial à Saint-Priest de 72 m² sur deux niveaux (RDC et sous-sol), secteur Porte Joie.
Avec un accès direct depuis la place commerçante Jean Moulin, où se trouvent plusieurs commerces, un cabinet médical, un coiffeur, une auto-école, un salon esthétique, une boulangerie, de la restauration rapide, un courtier, et une grande pharmacie, nous vous proposons à la vente un local commercial de 72 m² actuellement en location avec un loyer mensuel de 900 euros HC et 50 euros de charges.
Ce bien offre une rentabilité de 6,50 %, assurant un investissement rentable.
Actuellement, le locataire utilise ce local pour la préparation alimentaire dans le cadre de la vente itinérante, sans accueil du public.
Bail 9 signé le 2023.
Le local comprend :
- Une surface de 37 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénovée et lumineuse, avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte et meublée, ainsi qu'un WC séparé.
- Un sous-sol de 35 m² de stockage accessible par un escalier.
Menuiserie en double vitrage.
Taxe foncière 1092 euros charge acquéreur.
Immeuble composé de 241 lots dont 74 d'habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma Boufetta agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro .
Date de réalisation du diagnostic : 2024 vierge (pas d'historique sur 1 an)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour
Avec un accès direct depuis la place commerçante Jean Moulin, où se trouvent plusieurs commerces, un cabinet médical, un coiffeur, une auto-école, un salon esthétique, une boulangerie, de la restauration rapide, un courtier, et une grande pharmacie, nous vous proposons à la vente un local commercial de 72 m² actuellement en location avec un loyer mensuel de 900 euros HC et 50 euros de charges.
Ce bien offre une rentabilité de 6,50 %, assurant un investissement rentable.
Actuellement, le locataire utilise ce local pour la préparation alimentaire dans le cadre de la vente itinérante, sans accueil du public.
Bail 9 signé le 2023.
Le local comprend :
- Une surface de 37 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénovée et lumineuse, avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte et meublée, ainsi qu'un WC séparé.
- Un sous-sol de 35 m² de stockage accessible par un escalier.
Menuiserie en double vitrage.
Taxe foncière 1092 euros charge acquéreur.
Immeuble composé de 241 lots dont 74 d'habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma Boufetta agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro .
Date de réalisation du diagnostic : 2024 vierge (pas d'historique sur 1 an)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour
Main Characteristics:
- 1 main room
- 72 m² of habitable surface
- built in 1987
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Priest (69800)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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