Bienvenue au coeur de Sassenay : un restaurant d'exception avec appartement et potentiel de développement
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant et son appartement privé dans la charmante ville de Sassenay (71530). Cette propriété offre une surface commerciale de 130 m², répartie comme suit : 90 m² pour la salle de restaurant, bar et terrasse, 40 m² pour une salle séminaire et 30 m² pour une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction. Le restaurant dispose d'une licence IV, permettant de servir de l'alcool, et peut accueillir 70 couverts en salle et 15 en terrasse.
L'appartement privé de 180 m² offre un espace de vie agréable et spacieux. Il est idéal pour les propriétaires ou pour être loué en complément de revenus.
Ce restaurant a démontré son succès avec un chiffre d'affaires de 205 675 € HT en 2021, en hausse par rapport à 2020 (184 853 € HT). Le résultat net s'élève à 6 780 € et l'EBE à 11 511 €. Le ticket moyen du déjeuner est de 48 €, avec une capacité d'accueil de 120 couverts le midi.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce restaurant est facilement accessible :
- 3 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes
- 1 collège, 1 épicerie, 1 restaurant, 1 parc et 3 médecins généralistes sont accessibles en voiture en 5 à 10 minutes
La propriété est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et réaliser votre rêve d'entrepreneur dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseiller CBF Conseils : Anthony Battaglia - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 1

• €274,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024