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Aussois (73500) > Canton Modane > Arrondissement Saint-Jean-de-Maurienne > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€347,000
Dpt Savoie (73), à vendre en station de ski, murs commerciaux, bien situé
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Description:
A VENDRE EN STATION DE SKI - MURS COMMERCIAUX - RESERVES - TERRASSE - FRONT DE NEIGE
Toutes Activités autorisées sauf, celles à caractères sonores.
Station Village et familiale été/hiver, bien exposée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.
Accès facile, dans un village authentique, en copropriété. ETE/HIVER
N°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits.
Navettes proche du commerce.
Actuellement loué avec un loyer de 2773HT. Rentabilité brut 8,2%. TF et charges au locataire.
Renouvellement du bail le 2024
RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel -
Toutes Activités autorisées sauf, celles à caractères sonores.
Station Village et familiale été/hiver, bien exposée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.
Accès facile, dans un village authentique, en copropriété. ETE/HIVER
N°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits.
Navettes proche du commerce.
Actuellement loué avec un loyer de 2773HT. Rentabilité brut 8,2%. TF et charges au locataire.
Renouvellement du bail le 2024
RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 1 main room
- 168 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 194 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Price:
- €347,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Aussois (73500)
- Canton: Modane
- Arrondissement: Saint-Jean-de-Maurienne
- Département: Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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