Iad France - Angélique Lamouroux () vous propose : ATYPIQUE : Opportunité Exceptionnelle à La Roche-sur-Foron Découvrez ce MAGNIFIQUE Loft de 226 m² carrez, situé au cOEur de La Roche-sur-Foron, offrant un espace de vie moderne et spacieux de plus de 70 m². Avec son entrée INDÉPENDANTE, ce bien ATYPIQUE se compose de 3 chambres, d'un GRAND espace de vie LUMINEUX, et d'une cuisine ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une GRANDE salle de bain et d'une pièce EN DUPLEX restant à aménager de plus de 90 m² au sol. Bénéficiant d'une RÉNOVATION RÉCENTE, ce loft vous offre un cadre de vie UNIQUE. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce loft présente un ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Les EXPOSITIONS Sud / Ouest garantissent une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un ATELIER / GARAGE de 110 m² carrelé pour stationner en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement IDÉAL. CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE ? N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €580,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 4 Jul 2024