Iad France - Gilbert Létoffet () vous propose : * 1. Emplacement et Accessibilité : * - * Proximité : * Situé dans une zone très fréquentée par les piétons, avec un flux constant de touristes et de professionnels de bureaux., à seulement 3 minutes des célèbres Galeries Lafayette. - * Transports : * Accès facile aux transports en commun et proximité des arrêts de bus, notamment des bus de car asiatiques et européens. * 2. Surface et Agencement : * - * Surface totale : * 68 m² environ - * Rez-de-chaussée : * 40 m² environ - * Salle climatisée : * 12 places - * Cuisine : * 9 m² environ, équipée d'un passe-plat et d'une hotte à charbon actif (permettant la friture et la cuisson, malgré l'absence d'extraction). - * Sous-sol : * 28 m² environ - * Salle : * 18 places - * Réserve : * 8 m² environ - * Sanitaire : * Inclus - * Vitrine linéaire : * 4 mètres, offrant une excellente visibilité. - * Terrasse : * Terrasse permanente de 18 places sur un large trottoir, avec possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander). * 3. Loyer et Charges : * - * Loyer mensuel : * 4318 ¤ HT - * Charges mensuelles : * 467 ¤ HT - * Paiement du loyer : * Trimestriel * 4. Clientèle et Activité : * - * Clientèle : * Mixte, comprenant des professionnels de bureaux (We Work, Danone, Le Figaro, BNP, etc.) et des touristes. - * Horaires d'ouverture actuels : * Ouvert le midi en semaine. - * Potentiel de développement : * Possibilité d'étendre l'activité en soirée, le week-end et en livraison. * 5. Équipements et État : * - * Cuisine : * Équipée et prête à l'emploi avec un passe-plat et une hotte à charbon actif. - * Salle : * Climatisée pour le confort des clients. - * État général : * Aucun travaux à prévoir, clé en main. * 6. Conditions de Vente : * - * Prix de vente : * 141 000 ¤ - * GAPD : * 48 000 ¤ - * Dépôt de garantie : * 12 000 ¤ - * CA 2023 : * 285 000 ¤ - * Effectifs : * 2 employés polyvalents en CDI + 2 apprentis - * Documents requis pour la cession : * - Liste des bénéficiaires effectifs de la société - Kbis de moins de 3 mois - Extrait des 3 derniers bilans de la société - Les 3 derniers avis d'imposition - * Remarque : * Les créations de société sont refusées par le bailleur. Possibilité de rachat de société, vous devez disposer d'un montant de 190 000 ¤ (comptant ou avec crédit) pour la vente. * 7. Idéal pour : * - Concepts de restauration rapide tels que poke, salade bar, sushi, bar à pâtes, salon de thé, bubble tea, coffee shop, sandwicherie, etc. * Contact : * Pour

• €141,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024