Pour cause de retraite, des MURS COMMERCIAUX au pied d'un bel immeuble de taille, sur large artère fréquentée, une grande SURFACE, une belle VITRINE et un grand SOUS-SOL, tous commerces. Surface Loi Carrez totale : 160 m² Surface au sol totale : 240 m² Actuellement configuré en 3 pièces modifiables : 1 grande salle frontale donnant sur la rue (vitrine 7,5 ml) Hauteur sous plafond : 2,50 m (dont 20 cm de faux plafond) Cloisons amovibles 2 pièces arrières, dont 1 seul mur porteur Hauteur sous plafond : 2,70 m (dont 20 cm de faux plafond) Entièrement climatisé : SPLIT 1 toilettes lavabo Vitrine : 7,5 ml Donnant sur un large trottoir Rideau métallique électrique Sous-sol de 80 m² ! Hauteur sous plafond : 2,5 m Electricité et réseau RJ45 Très sain et propre Tous commerces Taxe foncière : 3090 ¤ / an Projet d'EXTRACTION 400 sur toit en cours Un bien rare sur une large artère de Paris 11ème SURFACE - VISIBILITE - FLUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 650 000 ¤ HT + 16 500 ¤ TVA, soit 1 666 500 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 567 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 567 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 82 500 ¤ HT + 16 500 ¤ TVA, soit 99 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 567 500 ¤. (gedeon_26118_)

• €1,650,000
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• added to site on 18 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024