Pour cause de déménagement, un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, une belle TERRASSE, un STUDIO de 26 m², le tout sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs. Surface RDC : 75 m² Salle : 26 à 40 couverts Télésurveillée, climatisée (SPIT) Superbement aménagée et décorée TERRASSE permanente : + 6 couverts TERRASSE estivale + 12 couverts Redevance totale : 300 ¤ / an Cuisine OUVERTE : 22 m² EXTRACTION 400 Ultra équipée (longue liste sur demande) Dont FOUR à PIZZA gaz / bois Accès direct sous-sol : Chambre froide de 6 m², vestiaire personnel, LABORATOIRE Au premier : STUDIO de 26 m² Dont salon avec kitchinette (18 m²) et salle d'eau (6 m²) Hauteur sous plafond : 3,4 m Sol entièrement refait Accès par la rue Loyer (restaurant + studio) : 2400 ¤ / mois Charges et taxes incluses Bail récent : 2020 Electricité : 800 ¤ / mois Gaz : 600 ¤ / mois CA 2023 : 450 k¤ (fermé 1 mois par an) TERRASSE - EXTRACTION 400 - STUDIO Elégante affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 ¤ HT + 6 960 ¤ TVA, soit 441 960 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 400 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 34 800 ¤ HT + 6 960 ¤ TVA, soit 41 760 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 200 ¤. (gedeon_26118_)

• €435,000
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• added to site on 23 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024