Pour cause de retraite, un RESTAURANT d'ANGLE à la large vitrine, muni de 2 SALLES et d'une EXTRACTION 400, en plein coeur du quartier Saint Lambert Clientèle résidentielle CSP + et touristique Ticket moyen : 70 ¤ CA 2023 : 320 k¤ En ANGLE de rue Vitrine : 15 ml sur trois pans Terrasse permanente sur un pan : 4 m x 0,9 m Redevance : 300 ¤ / an Salle au RDC de 45 m² : 28 couverts Salle au 1er de 28 m² : 18 couverts Cheminée bois fonctionnelle pour encore + de convivialité Cuisine de 12 m² Avec EXTRACTION 400 jusqu'au toit Equipement complet : piano 4 feus / 2 plaques, plan inox, lave-verres, packo-jet, trancheuse, etc. Electricité + Gaz : 850 ¤ / mois Cave de 60 m² Saine, murs de pierre Accueillant une grande chambre froide Bail de 2023 Loyer : 3200 ¤ / mois charges comprises Taxe foncière : 1250 ¤ / an Licence restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 ¤ HT + 5 364 ¤ TVA, soit 303 364 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 180 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 271 180 ¤ TTC Honoraires d'agence : 26 820 ¤ HT + 5 364 ¤ TVA, soit 32 184 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 271 180 ¤. (gedeon_26118_)

• €298,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024