A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 82m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC :  73 m² se composant comme suit :
Salle de restaurant (42,35m²)
Sanitaire
bureau
Cuisine (23,28m²)
Sous-sol :   9m² (une réserve) 
ETAT LOCATIF Locataire : O'TACOS 
Type de bail : 9 ans 
Date d'effet du bail : 2020 Date de fin de bail :  2029 Loyer annuel perçu : 63 600€ HT/HC
Dépôt de garantie :   3 mois de loyer 
GAPD :  3 mois de loyer 
Taxe foncière : à la charge du preneur 
Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place) 
CONDITIONS FINANCIERES Prix Net Vendeur : 950 000€ Hors Droits Net Vendeur
Honoraires en sus :  5 % HT soit 47 500 € HT 
Rentabilité brute : 6,70 %

• €950,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024