Ludael Immobilier vous proposer d'acquérir le droit au bail d'un agréable local commercial , situé rue de Saussure 75017. Idéalement placé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, ce local de 148m² offre des caractéristiques qui répondront à vos exigences les plus élevées. Emplacement de Choix Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine de 13 mètres. Proche du palais de justice, des transports, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques et Aménagements du Local Surface 148m² : Un espace généreux, parfaitement agencé pour optimiser votre activité. Deux Salles de Réunion : Idéales pour accueillir vos clients et partenaires dans un cadre professionnel et confidentiel. Espace d'Accueil : Un accueil chaleureux pour vos visiteurs, offrant une première impression positive. Cabine de Confidentialité : Parfaite pour les discussions privées ou vous appels important nécessitant un calme absolu. Des espaces de travail distincts, permettant une organisation optimale de votre équipe. Espace Showroom : Idéal pour exposer vos produits et services de manière attrayante. Espace Convivial : Un lieu de détente pour vos employés. Atouts SupplémentairesLocal Lumineux : Grâce à ses grandes vitrines Belle Hauteur sous Plafond : Ajoute une sensation d'espace et de grandeur, contribuant à un environnement de travail inspirant. Immeuble Récent : Garantissant des installations modernes et en excellent état. Conditions du BailBail 3-6-9 : Flexibilité et sécurité pour votre activité. Durée Restante du Bail : 6 ans, offrant une stabilité à long terme. Activités Autorisées par le BailMagasin de vente de mobilier haut de gamme pour professionnels et particuliers Showroom d'aménagement intérieur pour professionnels. Magasin de vente de matériels de télécommunication et réseaux téléphoniques. Bureaux administratifs liés aux activités mentionnées. Le local est également adapté à d'autres activités, sous réserve de confirmation par le propriétaire :Cabinet d'architecte Cabinet d'avocat Étude de notaire Cabinet médical Activités de services hors restauration et nuisances Pourquoi Choisir ce Local ? Ce local est un choix idéal pour les entrepreneurs et les professionnels recherchant un espace de qualité dans un emplacement stratégique. Ses caractéristiques uniques et ses aménagements polyvalents en font un lieu parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Que vous soyez un créateur d'entreprise, un professionnel de l'aménagement intérieur, un avocat ou un architecte, ce local répondra à vos besoins et à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace commercial de premier choix. Contactez Ludael Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce local. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

• €86,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024