Local commercial loué à vendre (boutique) idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris - à environ 150 mètres de la station de métro - secteur commercial dynamique, entouré de nombreux commerces, un flux de passage constant. Ce local, actuellement exploité en vente de produits cosmétiques, représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement intéressant et un locataire installé depuis de nombreuses années. Détails du bien : Surface commerciale : 17,1 m² Réserve : 2,91 m² Dispose d'un WC et d'une cave en sous-sol. Loyer annuel HT : 20 400 € (hors taxes et hors charges) - révision annuelle à l'ILC Provision sur charges : 7560 € par an, avec régularisation annuelle Taxe foncière récupérable Date d'effet du bail : 1er janvier 2024 - durée 9 ans Prix de vente : 312 000 € Rentabilité locative annuelle de plus de 6%, performance attractive pour un investissement immobilier dans cette zone recherchée de Paris et à forte demande locative. Si vous cherchez à diversifier vos investissements, un rendement régulier et un investissement sur le long terme, n'hésitez plus. Contactez notre équipe pour

• €312,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024