Station-service - Boutique - Garage - Maison + Jardin
- La station-service (Total énergie), dispose d'une petite boutique en bout de piste.
Idéalement posionnée sur un axe routier, très passager, en sortie de Coulommiers -77-, la clientéle est établie depuis des années (particuliers et entreprises), et elle est régulière. Elle bénéficie de l'augmentation permanente des habitants du village.
- Cette station-service peut être automatisée après travaux.
- D'autres possibilités sont possibles (à discuter par téléphone).
Chiffre d'Affaires : 1 M€ ( Station et atelier : 35).
Ses atouts :
- Une clientèle fidélisée grâce au savoir-faire et à la bonne relation client du gérant.
- Idéalement située sur un axe routier principal et à un carrefour.
- Au sein d'un bassin de vie de 50 000 habitants en expansion, dans un département en plein essor.
Motif de cession de la société : départ en retraite du gérant !
- Le garage d'une superficie de 160 m2 est indépendant. Il est entiérement équipé pour la réparation d'automobiles toutes marques, enseigne 1,2,3 Autoservice. Il bénéficie de nombreuses places de stationnements.
- En cas de non reprise de l'activité mécanique, il peut être vidé et servir comme garage ou entrepot (utilisation personnelle ou locative).
- La maison d'une superficie de 170 m2, 5 chambres, vaste salon / salle à manger de 35m2, sous sol total avec chaufferie, cellier, et garage dispose d'un jardin de 1370 m2 à l'arriére.
-Possibilité de la vendre en dehors de l'activité commerciale après discution avec le propriétaire en ce qui concerne l'activité commerciale qui peut disparaitre.
Indépendant, professionnel sur ce secteur, si vous avez des questions privées ou professionnelles, visite et/ou négociations, vous pouvez me contacter au . Eric Compin immobilier.
Cette annonce référence 226624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 0014.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €570,000
• sold by: agency
• added to site on 31 Mar 2024
• last updated on 29 Jun 2024