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Souppes-sur-Loing (77460) > Canton Nemours > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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€183,000
Maison mitoyenne avec commerce au rez-de-chaussée Très bon investissement en centre-ville ! Local commercial au rez-de-chaussée de 130 m2, 10ml de vitrine et possibilité de grande terrasse. Idéal pour artisans et professions libérales, tous...
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Description:
Maison mitoyenne avec commerce au rez-de-chaussée Très bon investissement en centre-ville ! Local commercial au rez-de-chaussée de 130 m2, 10ml de vitrine et possibilité de grande terrasse. Idéal pour artisans et professions libérales, tous commerces, actuellement restauration. Loyer estimé : 800€/mois. En étages, logement de 4 pièces : cuisine 7,80m2, salon 15,50m2, 3 chambres (10,13m2 12,30m2 et 23,15m2), salle d’eau avec toilettes 7,42m2. Possibilité de faire deux appartements : F1 de 30m2 et F3 de 54m2. Nombreuses dépendances Vue dégagée, chauffage au gaz, deux cheminées à ramoner, dépendances, cour commune de 100m2. Accès autoroutiers A77, A6 et A19 à 5 minutes de voiture. Maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare RER R de Souppes/Château-Landon est à quelques pas. Tous les dimanches matin, marché en centre-ville. Sur place Mairie, Poste, Maison médicale, Base de loisirs. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Valérie Thiery - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 144 m² of habitable surface
- 400 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 381 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 84 (F)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €183,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jun 2024
- last updated on 7 Jun 2024
Location:
- Commune: Souppes-sur-Loing (77460)
- Canton: Nemours
- Arrondissement: Fontainebleau
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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