UN BEAU RESTAURANT DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT - DEPART POUR RETRAITE A VERSAILLES QUARTIER DE PORCHEFONTAINE - A 1 KM DE LA SORTIE A86 ET A PROXIMITE IMMEDIATE DES EPREUVES DES JEUX OLYMPIQUES. Tenu 27 ans par un couple - départ pour retraite avec accompagnement possible pour reprise - 1 salarié sans obligation de reprise et un apprenti 2eme année. CA 2023 : 300 000 ¤. Un restaurant cosy, chaleureux, accueillant, à la décoration soignée et un fort potentiel d'augmentation de CA. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR NI INVESTISSEMENT EN MATERIEL. 202 m² de surface dont 137 à l'étage et 65 en stockage, superbe terrasse au calme. 28 couverts en intérieur, salle de 50 m² environ, 40 couverts sur la grande terrasse de 70 m² environ à l'arrière du restaurant. Bail 6 ans, loyer de 1095 ¤ / mois. Possibilité de location à l'étage d'un 2 pièces de 54 m² à 995 ¤ / mois. Grande cave à vin, cuisine extrêmement bien équipée (plans réfrigérés, plancha chrome, four mixte, four statique, plaques coupe-feux, étuves. ), Vestiaire, cafèterie, économat, nombreux espaces supplémentaires. Une très belle affaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 ¤ HT + 36 400 ¤ TVA, soit 218 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 800 ¤ HT + 32 760 ¤ TVA, soit 196 560 ¤ TTC Honoraires d'agence : 18 200 ¤ HT + 3 640 ¤ TVA, soit 21 840 ¤ TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 163 800 ¤. (gedeon_26118_)

• €182,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 16 Jun 2024